成都再出房产新政：

法拍房限购 二手房将有参考价

近日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），《通知》自印发之日起执行。

《通知》分7个方面，共有16个小点，从土地供应、房地价联动、住房保障、限售延长、法拍限购、二手房成交参考价格机制、银行信贷、市场监管等方面全方位加码成都楼市调控。业内人士表示，《通知》体现了成都落实“房住不炒”，坚持“稳房价、稳地价、稳预期”的决心。

值得注意的是，《通知》在住房交易管理上力度再次加强，主要体现在对新房和法拍房限售及限购要求上。根据《通知》内容，成都热点楼盘限售期从3年变为5年，“法拍房”纳入限购及限售。业内人士认为，这两点对部分购房者来说，影响较大。

另外，根据《通知》内容，成都将建立二手住房成交参考价格发布机制。这将对二手房交易产生重要影响。

在金融监管方面，《通知》要求，人民银行成都分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过，调整成都市差别化住房信贷政策；银行业金融机构要严格落实房地产贷款各项管理要求。加强个人住房贷款管理，严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。

据人民网